上海市松江区人大-斗球官方版下载

一、现状情况

南部大居各小区自2020年底起陆续交付，目前已交付的小区有22个。各小区间的物业费定价差别较大，物业费从1.7—2.5元不等，其中最低的为辰禾西苑（一楼）1.7元，最贵的嘉隆坊2.5元，而几个经适房定价也基本在2.0元以上（茶亭馨苑、茶亭景苑2.0元，翠和苑2.2元，尚雅、舒雅2.4元），停车费地上定价基本在250-400元，地下350-500元。

二、建议

目前围绕物业费和停车费的价格问题，12345投诉和信访较多，故建议区房管部门在核定同年度、同批次交付小区的物业费、停车费时综合考虑各小区间的平衡性，予以定价指导（定价缩小区间），减少居民因定价差距大而引起的与物业公司和政府间的矛盾。