上海市松江区人大-斗球官方版下载

一、基本情况

2020年中央农村工作领导小组、农业农村部启动了全国新一轮农村宅基地制度改革试点，松江区被列为全市两个试点区之一，启动了深化农村宅基地制度改革试点工作。叶榭镇被列为松江区6个先行试点镇之一。我镇农民积极相应号召，通过参与村庄平移归并、进镇上楼等方式，助力推进农村宅基地制度改革试点工作，节约土地资源，为市、区建设用地指标，作出贡献。2021年，叶榭镇对东石—兴达平移归并点一期150户建成并交付，并加快推进徐姚村、东石—兴达村二期460户建设, 完成320户农民进镇上楼农户签约。

二、存在问题

农民在平移、上楼过程中，存在资金负担过大问题，以东石—兴达平移归并点一期为例，该平移点位分别有180㎡和200㎡两种户型，每平方米的建筑成本为2000元，建筑总价为360000元和400000元，减去节地奖励（应批面积补偿、多批面积补偿）、节房奖励（超人头补偿、超面积补偿）和其他奖励（6万元），农民平均需自筹约8万元建房费，加上装修费用30～40万元，每户农民家庭住上新房需承担38～48万元的费用。

叶榭镇是松江区域面积最大、耕地面积和粮田面积最多的一个镇，民风淳朴，农民收入相对较低，据统计，2021年叶榭镇农民人均年收入28138元。与浦北拆迁相比，对浦南地区普通农民家庭来说，自筹38～48万元，负担过大。

三、建议

希望区政府相关部门在资金上给予大力支持，倾斜政策，减轻浦南农民自筹资金的同时，再加大对农民的房补力度。