上海市松江区人大-斗球官方版下载

　　九亭地区在“五违四必”生态环境综合整治后，营商环境得到优化，大量企业的入驻，因而出现了居住供需矛盾新情况，特别是企业高端人才的引进，对环境优美、设施齐全、价格适中的人才公寓配套需求旺盛。目前，九亭镇已有7个人才公寓，分别是七欣科物业管理公司，天青工业园，冠寓芯窝，久富路人才公寓，盛富路人才公寓，九亭镇sjt00106单元10-07a号（集体土地试点入市），临港松江科技城人才公寓。7个人才公寓合计占地面积317亩，建筑面积29.8万平方米，拥有3933套房间提供给企业，扶持企业的研发、管理、营销等核心团队成员和优秀大学生储备人才在本区租房自住，每年根据人才积分给予相应标准的租房补助，减轻人才来松初期的居住成本。但与企业的不断引进人才的需求来说，供需矛盾还是存在。九亭地区市场上适合企业高端人才。
　　居住的价格居高不下，而现能临时过渡的无证房屋已拆除，直接导致企业经营成本压力高、人才流失多，留不住人才。
　　建议：
　　根据九亭人才公寓需求旺盛的实际情况，一是建议进一步盘活存量，对九亭镇域范围符合安全、消防等条件的闲置房源，由区级层面开通绿色通道，进行合理改造，纳入人才公寓统一管理范畴。二是优化新增，区级层面在工业土地出让环节就明确配套人才公寓（单位租赁房）的配比，同时配套相关优惠政策，优先满足产业人才居住需求。